Przejdź do głównej treści

Szukasz finansowania na zakup nieruchomości – domu lub mieszkania, działki budowlanej? A może potrzebujesz pieniędzy na budowę domu? Lub chciałbyś refinansować kredyt udzielony przez inny bank na cele mieszkaniowe?

Kredyt hipoteczny-mieszkaniowy

    Kredyt hipoteczny - mieszkaniowy

    Szukasz finansowania na zakup nieruchomości - domu lub mieszkania, działki budowlanej? A może potrzebujesz pieniędzy na budowę domu? Lub chciałbyś refinansować kredyt udzielony przez inny bank na cele mieszkaniowe?

    Dlaczego warto?

    Wkład własny 20% lub 10% (Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego)
    Prowizja za udzielenie kredytu: brak
    Okres kredytowania do 30 lat
    Do 24 miesięcy karencji
    Dogodne formy spłaty oraz możliwość wcześniejszej spłaty kredytu
    Możliwość wyboru rodzaju oprocentowania kredytu (zmienne, okresowo-stałe)

    Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:

    oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową,
    oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej

    Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

    Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i marży Banku. Stopą referencyjną, w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego, jest stawka ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE. Stawka referencyjna obliczana jako średnia arytmetyczna na podstawie kwotowań uczestników fixingu stawki referencyjnej WIBOR 3M ogłaszanej w dni robocze.

    Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia

    Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami stopy referencyjnej możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo-stałej.

    Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:

    • posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
    • do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat

    W celu zapoznania się z bieżącą ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo-stałym prosimy o kontakt z oddziałem Banku. Oferta - warunki cenowe kredytu zmieniają się co tydzień. Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania okresowo-stałego kredytu jest wydany Formularz informacyjny.

    Kredyt został przygotowany z myślą o tych, którzy zamierzają:

    • kupić mieszkanie lub dom jednorodzinny
    • nabyć własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu
    • wykończyć wnętrze domu lub mieszkania
    • kupić działkę budowlaną
    • zbudować dom jednorodzinny
    • wyremontować, nadbudować, przebudować lub rozbudować dom lub mieszkanie

    Przykład reprezentatywny RRSO dla kredytu hipoteczno – mieszkaniowego

    o okresowo – stałej stopie procentowej przez 5 lat  

     

    Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipoteczno – mieszkaniowego, o okresowo - stałej stopie procentowej, zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,337984%, przy następujących założeniach: 

    ·       okres kredytowania: 255 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), 

    ·       wkład własny: 20% wartości nieruchomości;

    ·       kwota kredytu: 290.300,00 PLN,

    ·       całkowita kwota do zapłaty: 486.026,07 PLN,

    ·       oprocentowanie okresowo - stałe przez okres 5 lat: 5,50% w skali roku,  

    ·       oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat: 6,88% w skali roku – jako suma stawki ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE – 4,88% oraz marży Banku w wysokości 2,00%,

    ·       całkowity koszt kredytu: 195.726,07 PLN (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania      195.507,07 PLN),

    ·      malejąca rata miesięczna: 2.488,74 PLN (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa),

    ·      łączna liczba rat: 255,

    ·       prowizja za udzielenie kredytu: 0%,

    ·       podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN, 

    ·   opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości. 

    W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

    Oprocentowanie kredytu po okresie 5 lat jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

    Kalkulacja została dokonana na dzień 17.11.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

    Dlaczego warto?

    • Wkład własny 20% lub 10% (Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego)
    • Brak prowizji za udzielenie kredytu
    • Okres kredytowania do 30 lat
    • Do 24 miesięcy karencji
    • Dogodne formy spłaty oraz możliwość wcześniejszej spłaty kredytu
    • Możliwość wyboru rodzaju oprocentowania kredytu (zmienne, okresowo-stałe)