Kredyt hipoteczny - mieszkaniowy
Szukasz finansowania na zakup nieruchomości - domu lub mieszkania, działki budowlanej? A może potrzebujesz pieniędzy na budowę domu? Lub chciałbyś refinansować kredyt udzielony przez inny bank na cele mieszkaniowe?
Dlaczego warto?
Wkład własny 20% lub 10% (Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego)
Prowizja za udzielenie kredytu: brak
Okres kredytowania do 30 lat
Do 24 miesięcy karencji
Dogodne formy spłaty oraz możliwość wcześniejszej spłaty kredytu
Możliwość wyboru rodzaju oprocentowania kredytu (zmienne, okresowo-stałe)
Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:
oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową,
oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i marży Banku. Stopą referencyjną, w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego, jest stawka ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE. Stawka referencyjna obliczana jako średnia arytmetyczna na podstawie kwotowań uczestników fixingu stawki referencyjnej WIBOR 3M ogłaszanej w dni robocze.
Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia
Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami stopy referencyjnej możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo-stałej.
Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:
- posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
- do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat
W celu zapoznania się z bieżącą ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo-stałym prosimy o kontakt z oddziałem Banku. Oferta - warunki cenowe kredytu zmieniają się co tydzień. Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania okresowo-stałego kredytu jest wydany Formularz informacyjny.
Kredyt został przygotowany z myślą o tych, którzy zamierzają:
- kupić mieszkanie lub dom jednorodzinny
- nabyć własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu
- wykończyć wnętrze domu lub mieszkania
- kupić działkę budowlaną
- zbudować dom jednorodzinny
- wyremontować, nadbudować, przebudować lub rozbudować dom lub mieszkanie
Przydatne informacje
Przykład reprezentatywny RRSO dla kredytu hipoteczno – mieszkaniowego o okresowo – stałej stopie procentowej przez 5 lat
|
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipoteczno – mieszkaniowego, o okresowo - stałej stopie procentowej i ratach malejących, zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,578283%, przy następujących założeniach: · okres kredytowania: 263 miesiące (jednorazowa wypłata kredytu), · wkład własny: 20% wartości nieruchomości; · kwota kredytu: 273.500,00 PLN, · całkowita kwota do zapłaty: 436.626,35 PLN, · oprocentowanie okresowo - stałe przez okres 5 lat: 5,50% w skali roku, · oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat: 5,35% w skali roku – jako suma stawki ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE: 3,85% oraz marży Banku w wysokości 1,50%, · całkowity koszt kredytu: 163.126,35 PLN (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 162.907,35 PLN), · malejąca rata miesięczna: 2.317,58 PLN (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), · łączna liczba rat: 263, · prowizja za udzielenie kredytu: 0%, · podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN, · opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego – mieszkaniowego, o okresowo - stałej stopie procentowej i ratach równych, zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,569587%, przy następujących założeniach: · okres kredytowania 263 miesiące (jednorazowa wypłata kredytu), · wkład własny: 20% wartości nieruchomości; · kwota kredytu: 273.500,00 PLN, · całkowita kwota do zapłaty: 468.329,36 PLN, · oprocentowanie okresowo - stałe przez okres 5 lat: 5,50% w skali roku, · oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat: 5,35% w skali roku – jako suma stawki ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE: 3,85% oraz marży Banku w wysokości 1,50 p.p, · całkowity koszt kredytu: 194.829,36 PLN (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 194.610,36 PLN), · równa rata miesięczna: 1.779,89 PLN (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), · łączna liczba rat: 263, · prowizja za udzielenie kredytu: 0%, · podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN, · opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu po okresie 5 lat jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. |
Kalkulacja została dokonana na dzień 1.07.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny RRSO dla kredytu hipotecznego – mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym
Przykład reprezentatywny RRSO dla kredytu hipotecznego – mieszkaniowego
z oprocentowaniem zmiennym
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego – mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym i ratami malejącymi wynosi 5,497884% dla następujących założeń:
- okres kredytowania 263 miesiące (jednorazowa wypłata kredytu),
- wkład własny: 20% wartości nieruchomości;
- kwota kredytu: 273.500,00 PLN,
- całkowita kwota do zapłaty: 434.803,98 PLN,
- oprocentowanie zmienne kredytu: 5,35% w skali roku – co stanowi sumę aktualnej stopy referencyjnej ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE 3,85% oraz marży w wysokości 1,50 p.p., stałej
w całym okresie kredytowania, - całkowity koszt kredytu 303,98 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 161.084,98 PLN
- malejąca rata miesięczna: 2.282,74 PLN (najwyższa rata kapitałowo odsetkowa),
- łączna liczba rat: 263,
- prowizja za udzielenie kredytu: 0%,
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN,
- opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego – mieszkaniowego
z oprocentowaniem zmiennym i ratami równymi wynosi 5,496445% dla następujących założeń:
- okres kredytowania 263 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
- wkład własny: 20% wartości nieruchomości;
- kwota kredytu: 273.500,00 PLN,
- całkowita kwota do zapłaty: 465.452,61 PLN,
- oprocentowanie zmienne kredytu: 5,35% w skali roku – co stanowi sumę aktualnej stopy referencyjnej ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE 3,85% oraz marży w wysokości 1,50 p.p., stałej w całym okresie kredytowania,
- całkowity koszt kredytu 952,61 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 191.733,61 PLN
- równa rata miesięczna: 1.768,95 PLN (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa),
- łączna liczba rat: 263,
- prowizja za udzielenie kredytu: 0%,
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN,
- opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie
w związku ze zmianą stawki ŚREDNI WiBOR 3M W KWARTALE, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 1.07.2026 roku.