Przejdź do głównej treści
Zaloguj się

Skorzystaj z Uniwersalnego Kredytu Hipotecznego! Możesz w ten sposób sfinansować dowolny cel!

Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

Uniwersalny kredyt hipoteczny nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków (jednak cel ten musi zostać określony w Umowie kredytu).

Okres kredytowania – nawet do 25 lat
Kwota kredytu maksymalnie 60% wartości nieruchomości
Karencja do 6 miesięcy
Prowizja za udzielenie kredytu – 0%.

Ze spłatą do 10 lat – WIBOR 3M + marża Banku 2,2 p.p.
Ze spłata powyżej 10 lat – WIBOR 3M + marża Banku 2,6 p.p.

Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:

  • oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową,
  • oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej.

Kredyt z oprocentowaniem zmiennym
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i marży Banku. Stopą referencyjną jest stawka: średni WIBOR 3M, której wysokość określana jest ostatniego dnia każdego kwartału. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne (kwartalne), wyznaczane datą zawarcia Umowy kredytu. Stopa oprocentowania kredytu zmienia się wraz ze zmianą stawki referencyjnej średni WIBOR 3M.

Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia
Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo-stałej.

Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:

  • posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie,
  • do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla Uniwersalnego kredytu Hipotecznego z okresowo stałym oprocentowaniem, zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,696425%, przy następujących założeniach: 

·        okres kredytowania 229 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), 

·       kwota kredytu: 231.500,00 PLN,

·       całkowita kwota do zapłaty: 393.853,23 PLN,

·       oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat: 8,46% w skali roku,  

·       oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat: 7,78% w skali roku – jako suma stawki ŚREDNI WIBOR 3M
W KWARTALE: 4,31% oraz marży Banku w wysokości 2,60%,

·       całkowity koszt kredytu: 162.353,23 PLN (w tym: odsetki 162.134,23 PLN),

·       malejąca rata miesięczna: 2.540,68 PLN (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa),

·      łączna liczba rat: 229,

·       prowizja za udzielenie kredytu: 0%,

·       podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN, 

·       opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Oprocentowanie kredytu po okresie 5 lat jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki ŚREDNI WIBOR 3M W KWARTALE, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 23.01.2026 roku.

 

Dlaczego warto?

  • Prostota i przejrzystość - warunki umowy są jasne i zrozumiałe
  • Bezpieczeństwo - dbamy o bezpieczeństwo Twoich danych osobowych
  • Komfort - możesz spłacać kredyt online lub w oddziale banku
  • Niskie koszty - oferujemy konkurencyjne oprocentowanie i niskie prowizje
  • Fachowa pomoc - nasi doradcy chętnie pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę